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この記事の要約 土地購入時には、物件価格以外にまとまった諸経費が必要です。長崎材木店が、土地購入にかかる諸経費の目安や内訳、福岡での注文住宅建築を見据えた資金計画の注意点をプロの視点で徹底解説します。 諸経費の目安は物件 […]
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この記事の要約 土地や建物の購入時に欠かせない「登記手続き」には、数十万円単位の諸経費が必要です。長崎材木店が、新築・中古別の登記の種類や費用の目安、住宅ローン利用時に必須となる抵当権設定について、プロの視点で徹底解説し […]
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この記事の要約 住宅購入時の諸経費解説シリーズ第3回。長崎材木店が、住宅ローン契約時に発生する印紙代、融資手数料、保証料の仕組みと、金融機関ごとのコストの違いをプロの視点で徹底解説します。 住宅ローン契約の印紙代と電子契 […]
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この記事の要約 全4回の「住宅購入時の諸経費」シリーズ最終回。長崎材木店が、税制優遇やローン利用に欠かせない「適合証明書」の仕組みと、資産を守る「火災保険・共済」の賢い選び方をプロの視点で徹底解説します。 優遇措置の鍵「 […]
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📋 目次 はじめに 共有名義とは 共有名義での住宅ローンの種類 夫婦連帯債務 ペアローン 共有名義のメリット 借入額の増加 住宅ローン控除の適用 共有名義のデメリット 離婚時の問題 相続時の問題 まとめ […]
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注文住宅を建てる際の工務店選びは、理想の家づくりを実現する上で非常に重要です。以下に、工務店の特徴や意味を含め、選び方のポイントをより詳しくご紹介します。 📋 目次 工務店の特徴と意味 工務店選びのポイン […]
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施工会社の選び方？ 福岡で注文住宅を建てるなら 注文住宅を成功させる最大のポイントは、実は「どこで建てるか」ではなく「誰に頼むか」にあります。 なぜなら、家づくりは”商品購入”ではなく” […]
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福岡県で注文住宅を建てる場合の着工から引き渡しまでの流れについて、より詳細に説明いたします。 📋 目次 1. 着工前の準備（約1週間） 2. 基礎工事（約1ヶ月） 3. 建方・上棟（約1週間） 4. 屋根 […]
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福岡県で注文住宅を建てる際の重要ポイントと豆知識 📋 目次 1. 地域特性を活かした設計 気候対策 耐震設計 眺望の活用 2. 予算と資金計画 平均的な費用 地域別の価格差 資金計画のポイント 3. 地元 […]
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福岡の注文住宅価格事情：2025年最新情報 はじめに 福岡で注文住宅を建てることを考えている方々にとって、価格は大きな関心事です。2025年現在の福岡における注文住宅の価格動向と、考慮すべき重要なポイントについてご紹介し […]
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施工 長崎材木店一級建築士事務所 2階リビングという選択肢：その本質と、快適な住まいを実現する工夫 近年、都市部を中心に増えてきた「2階リビング」。特に住宅密集地や狭小地では、間取りの工夫として2階にリビングを配置するこ […]
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2025年02月14日 ― 設計士・石並より 鳥栖市にて建築中のI様邸。 上棟を終え、現場はいよいよ断熱工程に入りました。 今回は、当社標準仕様である吹付断熱材「アクアフォーム」を採用。 そしてその前に、お施主様ご家族と […]
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【福岡で自然素材の注文住宅を建てたい方へ】 “より美しく すみ継ぐ”家を、設計から施工まで一貫して──長崎材木店の家づくり 家づくりとは、ただ家を建てることではありません。私たち長崎材木店一級建築 […]
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福岡で注文住宅を建てる場合、土地がない場合は土地の購入が必要です。 土地購入の際に必ずあるのが重要事項の説明。 この説明は以下の様になります。 📋 目次 重要事項説明書の概要 1ページ目（基本情報） 2ペ […]
福岡で注文住宅を建てる際、「どんな家が理想的か？」と悩む方は多いでしょう。 長崎材木店が提案する「いい家を作るための簡単な数式」は、家づくりにおける6人の重要な存在を見極めることにあります。それぞれの役割を掛け算で考え、 […]
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【福岡 注文住宅】家族と快適に暮らすために――長崎材木店の家づくり 家を建てる理由は、人それぞれ。でも、その中心にあるのはやっぱり「家族の幸せ」ではないでしょうか。 私たち長崎材木店は、創業明治30年（1897年）。福岡 […]
福岡で注文住宅を検討中の方に注目されている「真四角な家」。 そのスタイリッシュな見た目と機能性が人気を集めていますが、その一方で家づくりにおける重要な要素「軒」についても考慮が必要です。この記事では、住宅建築の専門家が四 […]
福岡で注文住宅を検討する際、多くの方が直面するのが「リノベーションか建て替えか」という選択肢。 📋 目次 はじめに リノベーションと建て替えの違い ポンコツとヴィンテージの違い 建築年数による判断 家の構 […]
福岡で注文住宅やリフォームを検討する際、特に中古住宅のリノベーションに興味がある方には注意すべき点がいくつかあります。 📋 目次 はじめに 2025年4月からの法改正とリフォームへの影響 中古住宅購入時に […]
2025年4月から、中古住宅のリフォームに関するルールが大幅に変わることをご存知ですか？ 📋 目次 はじめに 建築基準法改正の背景と変更点 大規模リフォームの該当例 耐震補強工事が注目される理由 費用面で […]
こんにちは。長崎材木店一級建築士事務所 代表の長崎です 突然ですが皆さん、「アイランドプロファイルウインドウ」ってご存じでしょうか。 📋 目次 はじめに 木製サッシは、北欧の当たり前 PROFILE VI […]
福岡で注文住宅を考える際、住宅ローンの審査に通ることは重要です。しかし、審査に落ちる原因はさまざまです。 📋 目次 はじめに 住宅ローン審査で落ちる2つのパターン 審査で落ちる原因ランキング 第1位：勤続 […]
シロアリ問題 📋 目次 はじめに 皆さんご存じのシロアリ！！ シロアリと普通のアリの見分け方をご紹介！ その他の木を食べる虫について ガーデニングでの注意点 よくあるご質問（FAQ） はじめに お彼岸も過 […]
今日は社内の事務所やモデルハウスにある名作といわれている椅子のご紹介、第５弾です！ 今日ご紹介するのは、「スパニッシュチェア」！ この椅子は、１９５９年にデンマークの家具デザイナー「ボーエ・モーエンセン」によって自邸用と […]
092-942-2745