自由設計デザイン
「福岡注文住宅」

【2025年建築基準法改正】 カーポート設置で要注意！ 確認申請と建蔽率の関係を徹底解説 ▶ 今、何が変わる？ 2025年の建築基準法改正により、これまで比較的自由だったカーポートや一部のリフォーム・リノベ […]

防火地域と純防火地域（※正確には「防火地域」と「準防火地域」）は、建築基準法に基づき都市の火災被害を抑えるために定められた防火規制区域です。両者には適用される建築制限・仕様基準に明確な違いがあり、とくに建物の構造や使用で […]

用途地域の重要性と環境変化 ― マンションのリスクをなくすために知っておくべきこと ―監修：長崎秀人（長崎材木店 一級建築士事務所） 【知らないと損】用途地域とは？環境の変化とマンションリスクを防ぐために知っておくべきこ […]

はじめての家づくり完全ガイド｜福岡で注文住宅を建てる前に知っておくべきこと 家を建てたい──でも、何から始めればいいのかわからない。そんな不安を抱える方に向けて、福岡で家づくりを始める前に知っておくべき基本と、建売住宅と […]

2025年最新版｜福岡で注文住宅を建てるときの相場・資金計画・補助金制度まとめ（詳細版） 注文住宅は人生最大の買い物──それだけに「どれくらいの費用がかかるのか」「どんな補助金が使えるのか」など、初期段階での資金計画が成 […]

30〜40代に選ばれる！福岡の“今どき”注文住宅｜間取りアイデア10選と設計で失敗しない3つの極意 「子育てしやすい間取りって？」「共働きでも暮らしやすい動線は？」そんな疑問を持つ30〜40代のご家族にとって、間取り選び […]

希望の土地が見つからない？ 福岡で注文住宅を建てる前に知っておきたい「土地探し」の本当の話 今日は、少しコマーシャルな内容も入っていますが、家づくりのスタートラインである「土地探し」について、少し本音でお話をしたいと思い […]

ネット銀行住宅ローンの特徴 インターネットバンキングサービス 低金利が魅力 ネット銀行は店舗運営コストや人件費を大幅に削減できるため、その分を金利の引き下げに反映しています。都市銀行や地方銀行と比べて、住宅ローン金利が非 […]

一口に木と言いましても様々な木材があります。 今回は住宅建設に絞って説明いたします。   構造材として使われる木材 杉（スギ） 軽量で強度が高く、繊維の配列が均一なため耐久性と加工性に優れる。 調湿性・断熱性が […]

いきなりですがこちらは弊社モデルハウスの木製サッシの写真。 サッシの種類と選び方｜アルミ樹脂複合サッシと樹脂サッシどちらがいいの オール樹脂のほうがいいとよく聞くのだけれど・・・・・・ 家づくりにおいて「窓選び」は、住ま […]

福岡で注文住宅を建てる際の価格相場と注意点 1. 坪単価とは？ 坪単価とは、建築コストを建築面積（施工面積や延べ床面積）で割った金額を指します。ただし、この計算方法や含まれる内容は会社によって異なるため、単純な比較は困難 […]

IHクッキングヒーターとガスコンロは、エネルギー源や加熱方式、調理のしやすさ、安全性、災害時の利用可能性など、さまざまな点で異なる特徴を持っています。 IHクッキングヒーター まず、加熱の仕組みに関して、IHクッキングヒ […]

【保存版】新築住宅で固定資産税が高くなるのはどんなとき？ ──「何のために家を建てるのか」を忘れないために 2025年最新版｜福岡で注文住宅を建てる方へ ■ はじめに｜「固定資産税が高いから、やめておこう」は本末転倒 家 […]

一戸建ての隣人・近隣トラブルの事例・予防策・対処法 一戸建てを購入する際、多くの人が心配するのが隣人とのトラブルです。住宅は長期間住む場所であり、一度トラブルが発生すると解決が難しくなることもあります。しかし、事前のチェ […]

<人生の1/3は睡眠とも言われます。〜質の高い睡眠は「住まい」で決まる〜 呼吸する家、五感で感じる心地よさ。 梅雨時など湿度の高い福岡の気候に、天然素材が活きる。「木の家」は、無垢材・漆喰・珪藻土といった自然由来の […]

福岡で注文住宅を建てようとしている方へ。 福岡で注文住宅を建てるには ──価格より、「手の温度」で選ぶということ ✅ はじめに 福岡で注文住宅を建てようと考えている方へ。このページでは、土地選び・住宅会社の […]

✅ 家づくりの失敗事例：コンセントの位置が不便・数が足りない問題とその対策 注文住宅・リノベーション・新築問わず、**「コンセントの失敗」**は住み始めてから最もよく耳にする後悔のひとつです。 特に現代の暮 […]

2階にお風呂を作ることで、寝室の近くに配置する利点とは 家づくりにおいて、浴室の配置は日々の暮らしを左右する重要な要素です。最近では、2階に浴室を設ける設計が増えてきていますが、その中でも特に注目されているのが「寝室の近 […]

家づくり相談カウンターの注意点 家づくり相談カウンターとは 家づくり相談カウンターとは、注文住宅の相談や建築会社の紹介を行う無料のサービスです。住宅を建てたいと考えている人が、無料で自分に合った建築会社を見つけるためのサ […]

一般の人にはわかりずらい業界における違いを特に特定建設業と一般建設業の違い、一級建築士と二級建築士、宅建許可番号と大臣許可・知事許可の違いについて説明します。 特定建設業と一般建設業の違い 建設業には、特定建設業と一般建 […]

市街化調整区域での住宅建築に関する詳細ガイド 1. 市街化調整区域とは？ 市街化調整区域とは、都市計画法に基づき、無秩序な開発を防ぐために指定された地域で、原則として住宅や商業施設などの建築が制限されています。ただし、特 […]

大型窓の問題点と解決策 1. 収納スペースの不足 問題点 収納スペースの不足 大きな窓があると、壁面の面積が減るため、収納家具を設置するスペースが確保しづらくなります。特にクローゼットや本棚などの大型収納の配置が難しくな […]

木製サッシについて 1. 木製サッシとは？ 木製サッシとは、窓枠に木材を使用したサッシのことです。一般的にはアルミや樹脂製のサッシが主流ですが、木製サッシは自然素材ならではの温もりや美観、そして優れた性能を持つことから、 […]

建築費をざっくり学ぶ – 住宅の建築費と相場についての考察 本日は「建築費をざっくり学ぶ」というテーマで、住宅の建築費について深掘りしていきたいと思います。建築費に関する情報は多く出回っていますが、実際にどれくらいの費用 […]